Administración de fideicomisos · Buckeye, AZ
Abogado de administración de fideicomisos en Buckeye, AZ.
Lo nombraron fiduciario, y ahora el fideicomiso de su padre o madre y su casa en Buckeye están en sus manos. Lo acompañamos en cada deber para que el fideicomiso se cierre bien. Trabaje con nosotros desde cualquier lugar.
Un fideicomiso que evita la corte igual necesita trabajo.
Un fideicomiso en vida mantiene una casa en Buckeye fuera de la sucesión. Pero no se cierra solo. Alguien tiene que proteger la casa, pagar sus cuentas y entregarla a las personas correctas.
Ese alguien es usted. No necesita aprender la ley de fideicomisos para hacerlo bien. Necesita un plan y alguien a quién llamar.
Vea cómo funciona nuestra administración de fideicomisosSus primeros pasos como fiduciario.
El orden importa. Así acompañamos a la mayoría de los fiduciarios en las primeras semanas.
- 01
Encuentre el fideicomiso y la escritura
Busque el fideicomiso firmado y revise que la casa de Buckeye se haya escriturado a su nombre. Si nunca se hizo, la casa quizá necesite sucesión después de todo.
- 02
Asegure la casa
Cambie las cerraduras si hace falta, mantenga el seguro activo y deje la luz y el agua conectadas para que la casa no quede en riesgo.
- 03
Obtenga un número de impuestos para el fideicomiso
Cuando fallece la persona que hizo el fideicomiso, por lo general este necesita su propio número de impuestos. Las cuentas de banco pasan a ese número.
- 04
Avise a los beneficiarios
La ley de Arizona dice que usted debe mantener informadas a las personas nombradas en el fideicomiso. Nosotros preparamos los avisos y los plazos.
- 05
Pagar y luego repartir
Valore lo que tiene el fideicomiso, pague las deudas válidas y los impuestos, lleve registros y luego reparta lo que quede como dice el fideicomiso.
Cuatro cosas que suma una casa en Buckeye.
Una casa requiere más cuidado que una cuenta de banco. Estos son los detalles que toman por sorpresa a los fiduciarios.
Las cuotas de la HOA siguen llegando
Muchos vecindarios de Buckeye tienen una HOA (asociación de propietarios). Las cuotas y las reglas siguen aplicando mientras el fideicomiso es dueño de la casa, y las cuotas sin pagar pueden convertirse en un gravamen.
Impuesto a la propiedad
El impuesto a la propiedad del condado de Maricopa se sigue debiendo sobre la casa. Páguelo con fondos del fideicomiso y guarde los recibos en sus registros.
Venderla o entregarla
Algunos fideicomisos dicen que se venda. Otros pasan la casa a una sola persona. Si los herederos no se ponen de acuerdo, deciden el fideicomiso y la ley de Arizona, no quien grite más fuerte.
Una casa vacía
Muchas aseguradoras tratan distinto una casa que queda vacía por un tiempo. Llame pronto a la aseguradora para que no le nieguen un reclamo.
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A dónde ir desde aquí.
Preguntas de fiduciarios en Buckeye, respondidas.
Esto es lo que nos preguntan los fiduciarios cuando un fideicomiso de Buckeye cae en sus manos. ¿Tiene otra pregunta? Solo llame.
Llamar (480) 863-6303Sí. Un fiduciario no tiene que vivir en Arizona. Casi todo el trabajo se puede hacer por teléfono, correo electrónico y correo postal, y nosotros nos encargamos de la parte de Arizona.
Por lo general sí, si la casa está en el fideicomiso. El fiduciario puede venderla según los términos del fideicomiso, sin un caso de sucesión. Una casa que quedó fuera del fideicomiso es otra historia, y le diremos cuál es su caso.
Un fideicomiso sencillo con dinero en efectivo puede cerrarse en tres a seis meses. La venta de una casa, un negocio o un desacuerdo familiar pueden alargarlo a un año o más.
Arizona permite que el fiduciario reciba un pago razonable por su trabajo. Algunos fideicomisos fijan la cantidad. Podemos ayudarle a llegar a una cifra justa.
Los registros claros y las noticias frecuentes calman casi todo eso. Le ayudamos a enviar rendiciones de cuentas y a dejar cada paso por escrito, lo que también lo protege a usted.
Sí. Nuestra fundadora, Irma, habla español, y también Ana, nuestra asistente administrativa. Podemos guiar a cada miembro de la familia en el idioma que prefiera.
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Cierre el fideicomiso con confianza.
Reserve una llamada gratis. Le explicaremos sus deberes, la casa y los tiempos, para que sepa qué sigue. Sin presión.
- Desde su casa o en nuestra oficina de Phoenix
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